【央行：借款人申请商业性个人住房贷款时可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式；约定为浮动利率的利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值）加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素自2024年11月1日起合同约定为浮动利率的商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期；在利率重定价日定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确】!!!今天受到全网的关注度非常高，那么具体的是什么情况呢，下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧！

1、央行：借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式；约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

2、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期；在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。

3、利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

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