【上海高端住宅热度不减 融创一项目开盘日成交56亿】!!!今天受到全网的关注度非常高，那么具体的是什么情况呢，下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧！

1、【上海高端住宅热度不减 融创一项目开盘日成交56亿】8月17日，位于上海黄浦区董家渡板块的融创外滩壹号院二期再度开盘，110套房源一小时内便售罄，当日实现总成交金额56.74亿元，去化率100%。

2、本次推售的户型以约255-500平方米的大平层为主，套均总价超5100万，单价17.1万/平方米。

3、在开盘之前的四天半时间里，共有200组客户认筹，认筹比超180%。

4、据融创方面透露，此次认购中有不少来自外滩壹号院一期的老业主，再度选择了二期产品。

5、今年上半年，全国高端住宅市场热度相较于去年整体有所降温。

6、不过，上海在其中一枝独秀。

7、克而瑞统计显示，从各总价段成交表现来看，上海成交套数均排在第一位。

8、具体来看，总价3000万-5000万的高端住宅项目，上海的成交套数为1236套，同比增长192.6%，成交套数占统计城市的近七成，并远高于第二位北京的336套；在总价5000万元以上，上海共成交308套，同比增长422%，占比更是接近八成。

9、总价在1000万-3000万的高端住宅，上海共成交5187套，同比虽下降约3成，但仍超过北京、广州两城的成交套数总和。

10、克而瑞分析，上半年上海高端住宅成交放量，主要是市场下行阶段上海明显增加了高端商品住宅的供应量，前期供应少导致部分购房者持币等待多年，这部分压抑的需求集中释放，推动成交量进一步上升。

11、据统计，2024年上半年，上海累计供应23个单价均价超10万元/平方米的高端盘，其中20盘开盘首日去化率超7成。

12、（第一财经）。

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