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【香港二手房价指数创8年新低 “撤辣”后楼价升幅已蒸发】香港住宅价格跌势不止，在港府撤销楼市管控政策后，二手楼价短暂迎来两个月的上升，随后进入下跌区间。

7月29日，香港差饷物业估价署公布6月私人住宅售价指数，较5月再跌1.24%，全面“撤辣”后的升幅已蒸发，比2023年同期下降13.1%，创下2016年9月之后的近8年最低。

今年2月底香港特区政府全面取消楼市管控措施，香港楼市曾经迎来“小阳春”，3月、4月的二手私人住宅的售价指数分别环比上升1.06%和0.29%，累计升幅为2.41%。

然而5月的楼价指数已转头向下，5、6月的累计跌幅已经达到2.55%，综合来看，今年前6个月楼价指数累计下跌1.7%。

从不同面积住宅的跌幅来看，6月二手楼价的下跌主要由中小型住宅带动，100平方米以下的中小型单位售价指数环比下跌1.27%，100平米以上的较大面积单位售价指数环比下跌0.5%。

其中，住宅面积在40至69.9平方米的住宅环比下跌1.41%，跌幅最大，而70至99.9平方米的住宅亦环比下跌1.24%。

（财新网）。

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