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【高力：预测香港楼价全年变化维持下调5-10%】香港差饷物业估价署较公布最新6月份的楼市数据，私人住宅售价指数(所有类别)按月下跌1.2%至301.8点，按年下跌13.1%；租金指楼报189点，按月上升0.2 %，年初至今累计上升1.6%。

高力香港研究部主管李婉茵表示：“资料显示，截至今年6月，已落成但仍未出售单位为1.93万伙，比截至今年3月的数字跌8.5%。

不过，若计及建筑中及已批动工单位，未来一手潜在供应达仍然超过10万伙。

发展商在一手楼提供多项优惠的情况下，且有大量货源可供准买家选择，一定会对整体楼市，包括一手或二手楼，价格存有压力，预测楼价全年变化维持下调5-10%，复苏以至反弹，需要等待减息周期开始，才能有更多正面作用。

”。

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