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【LPR再下调 业内预测下半年存量房贷利率下调将提上议程】!!!今天受到全网的关注度非常高,那么具体的是什么情况呢,下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧!
1、【LPR再下调 业内预测下半年存量房贷利率下调将提上议程】此次LPR的调整,除为新购房者带来利好外,也将为正在还贷的家庭带来利好。
2、同样以100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式计算,利率下调10个基点后,月还款减少约58元,总利息节省约20656元。
3、不过按照现行规定,降息效果需等到合同规定的重定价日才能显现,通常为购房者的贷款发放日或每年1月1日。
4、“市场对于继续降息预期是存在的,因此除了刚需以外,其他购房需求可能会选择等待,特别是房价还在下跌且有下跌预期的情况下。
5、”李宇嘉认为,长债无风险利率下降,且低于按揭利率,导致居民贷款的积极性也受挫,因此降息仅利好刚需买房。
6、“当然目前各地呼声较高的存量房贷降息工作,其实更多是指下降基点,若目前新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大,或将使得下半年降低存量房贷利率的工作提上议程。
7、”(每经)。
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