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【浙商证券：维持招商蛇口“买入”评级 城市聚焦战略效果逐步显现】浙商证券日前研报指出，招商蛇口(001979.SZ)是领先的综合开发运营服务商，城市聚焦战略带动销售和利润超预期。

2024Q1业绩超预期，毛利率开始修复，这体现了公司城市聚焦战略已显示出成效。

该行认为公司作为优质头部房企，在销售、投资、融资、土储等方面均有亮眼表现，行业竞争力凸显。

此外，公司在稳定房地产开发业务基本盘的前提下，持续开拓资产运营及城市服务等多元化业务，提升长期竞争力。

认为公司终将受益于房地产行业供给侧结构优化，未来盈利能力和估值有望双重改善。

预计公司2024-2026年归母净利润为78、93、104亿元，对应EPS为0.86、1.03、1.15元，维持“买入”评级。

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