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【五一郑州楼市 刚需、改善客户为何一热一冷】 刚刚过去的“五一”，王翔既懊恼又兴奋。

作为一名房产经纪人，王翔懊恼的是，虽然整个“五一”期间，仅其所在的房产中介平台的郑州板块就成交了700多套新房，可自己一套也没卖出。

令他兴奋的则是，已经低迷好几年的郑州楼市，正在迎来一批以改善需求为主的购房客户。

王翔在接受记者采访时说，自己曾在一个新楼盘看到，一批动辄四五百万元的房子，不到一天就被这些客户“秒杀”了。

王翔口中的“新楼盘”，是位于中原区二砂文化创意片区的中海·时光之境。

该项目售楼部的一位置业顾问说，今年“五一”前，他们一下子推出了5栋楼、353套新房，其中91套洋房刚推出不久就售罄了。

在该项目的宣传楼书上，记者看到，这些洋房的面积，最小的户型是178㎡，大的则为210㎡，以其对外销售均价26000元/㎡计算，即便是最小户型，总价也在460万元以上。

该工作人员说，在今年的“五一”期间，他们一共迎来了近400组客户，有46套房源被认购，总销售金额1.6亿元。

诸如越秀天悦江湾、保利缦城和颂等项目，也因洋房等改善型住房的热销，在“五一”期间的销售额也都突破了1个亿。

（第一财经）。

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