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1、【机构评美国1月S&P/CS20座大城市房价指数与1月FHFA房价指数月率】根据两项全国性指数，1月份美国房价实际上已经放缓至停滞状态；CS20座大城市季调后房价指数月率仅上涨0.1%，而1月FHFA房价指数月率则下跌0.1%。

2、尽管抵押贷款利率仍低于去年年底的峰值，人们负担能力的提高显然不足以给卖家进一步提高价格。

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