【中信证券：看好具备优质资产及运营能力的开发企业和头部资产运营平台】!!!今天受到全网的关注度非常高，那么具体的是什么情况呢，下面大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧！

1、【中信证券：看好具备优质资产及运营能力的开发企业和头部资产运营平台】 中信证券研报认为，经营性物业贷新规有望缓解企业2024年的资金流出压力，有利于企业筹资性现金流流入，也有利于改善产业链主体信心。

2、此外，按揭利率下降等需求侧政策我们预计也将有助于托底房地产市场。

3、我们还注意到国资委表示，市值管理将纳入央企负责人考核。

4、房地产头部央企经营性现金流持续正流入，提升分红比例有坚实基础，我们预计优秀央企2023年度现金分红比例将比较往年有所提升。

5、我们看好具备优质资产及运营能力的开发企业和头部资产运营平台。

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