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【东吴证券：城中村改造的三种主流模式 三类公司有望率先受益】 东吴证券研报指出，本轮超大特大城市的城中村改造，代表着存量时代下中国房地产市场“重保障、重民生”的新型发展道路。

改造规模较大，21城总计城中村建筑面积预计可达11.2亿方。

根据当前城中村改造的三种主流模式，我们认为以下三类公司有望率先受益：（1）政府引导，公司作为开发商参与项目开发。

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（2）政府主导，公司作为代建服务商。

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（3）政府或国企平台收储，公司代运营持有物业。

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