它们的内部尺寸相似 - 但价格却不到一半。

公寓和独立屋价格之间创纪录的差距使得悉尼的某些地区出现了购房者可以在这里找到与当地房屋建筑面积非常接近的公寓，但价格却便宜 68%。

SuburbData 的独家研究揭示了全市最具价值的单元房市场，以房间和建筑面积相似的房屋和公寓之间的平均价格差异来衡量。

Sogand Fathy 在 Castle Hill 的 Carrington Place 买了一套公寓，面积与当地房屋相同，但便宜约 45 万美元。图片：Jonathan Ng

与此同时，澳新银行的额外数据显示，自 2020 年爆发以来，公寓和房屋价值的走势明显不同。

2020 年 3 月至 2024 年 10 月期间，全国房屋价值平均上涨约 44.5%，是公寓价格上涨率(20.7%)的两倍多。

澳新银行的报告显示，随着住房可负担性的下降，对公寓的需求正在上升，公寓价格的增长目前与房屋价格的增长保持一致。

澳新银行经济学家玛德琳·邓克 (Madeline Dunk) 表示，购房者和投资者正将焦点转向公寓作为进入房地产市场的切入点。