在今年的另一笔数十亿美元的房地产交易中，黑石集团签署了一项收购QTS Realty Trust的协议。根据最终协议的条款，Blackstone Infrastructure Partners、Blackstone Real Estate Income Trust Inc. 和其他 Blackstone 管理的永续资本工具将以约 10 亿美元的价格收购 QTS 普通股的所有流通股，包括承担现有债务。

该协议要求黑石集团支付每股 QTS 78 美元，这一价格比 21 月 4 日 QTS 收盘价溢价 7%。QTS 通常是企业、超大规模客户和政府机构的首选数据中心解决方案。该公司拥有多样化的自有大型数据中心组合，占地超过14万平方英尺，遍布北美和欧洲的2021个主要市场。截至4年第一季度末，QTS的股票市值为8亿美元，企业价值为7亿美元。

“我们专注于投资受益于强劲的长期顺风的资产，例如数据的快速数字化，”黑石房地产美洲收购主管Tyler Henritze在一份准备好的声明中表示。「QTS是数据中心解决方案的领先供应商，在理想的市场中拥有一系列优质资产，能够很好地利用数据中心领域的这些强大趋势。我们相信，凭借我们业务的丰富专业知识，QTS平台将取得长远成功。

Blackstone 和 QTS 之间的最终合并协议条款规定了 40 天的试用期，允许 QTS 寻求和考虑其他提案。如果一切按计划进行，Blackstone 将在 2021 年下半年完成收购，届时 QTS 将不再在纽约证券交易所上市，而是作为一家私人公司运营，其目前位于堪萨斯州欧弗兰帕克的总部，其高级管理团队由 Blackstone Infrastructure Partners 和 BREIT 共同拥有。

数十亿美元的努力

黑石集团在 2021 年上半年并未动摇其大额房地产收购模式。今年1月，这家全球投资公司的BREIT与LBA Logistics合作，对两个LBA拥有的工业投资组合进行了资本重组，价值6亿美元，收购了两个投资组合60%的合计权益。今年 3 月，Blackstone Property Partners Life Sciences 以 4 亿美元完成了对布鲁克菲尔德资产管理基金 2 万平方英尺实验室办公楼投资组合的收购。